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牡丹国际商品开/户平台免费升级代理更新品种信息         2016年，北京关于楼市盛况的报道频现网络，买房基本靠抢，早上看过的房子晚上便接到中介已经出售的电话；进售楼处需要分批排队进入，很多人直接支付意向金。

　　如今，北京二手房市场已不可同日而语。贝壳研究院数据显示，2020年上半年北京二手房成交均价比去年同期下降2.3%，比2018年同期下降0.7%。其中一季度同比下降5.7%，二季度下跌2.2%。二手房网签6.7万套，比去年同期下降8.2%。

　　《每日经济新闻》记者查阅了一家中介平台的数百个案例，还是发现了一些触目惊心的数字。

　　2020年6月15日成交的北京石景山御景山159平方米三室二厅，在挂牌将近100天后终于卖了699万元，而该房源2016年12月的成交是808万元，房主足足损109万元。

　　2019年底以681万元成交的丰台金泰城丽湾87平方米2室1厅，卖家比2016年11月接手时少了99万元。

　　海淀区，2020年3月25日成交的晨月园卖了595万元，但2017年价格是699万元，卖家损104万元。

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　　西城区，钟声胡同2020年2月29日的一室一厅房源卖到575万元，而2017年3月的成交价是700万元，卖家亏125万元。

　　不仅仅是商品房，连车位也不能幸免。朝阳区克匹林奥花园二期34平方米车位在2018年以20万元成交，而到了2020年6月，却只能以7.1万元成交，已不只是“腰斩”。

　　这些亏掉100万元+的案例在北京各区域都有。

　　李弘阳表示：“这两年也攒了一点钱，想把现在这套卖掉换个三室的，确实是亏了几十万，但是我准备置换的那一套也比之前便宜了差不多这个数，两相抵消也就还能接受吧。”

　　如果按照交易价来衡量，那么北京一大批业主将发现自己的房产要比高峰时期蒸发了200万元有余。

　　家住丰台的田女士告诉《每日经济新闻》记者，最近自己在丰台的房子好像一直在降价。“2017年我这套89平方米的房子能卖到500多万元，当时也会感叹‘哇我好有钱’。”

　　“不过现在我再看挂牌价，只有300万元出头了，和高峰时候相比差了200多万元，虽然我仅有这一套房，房价的涨跌其实和我关系不大，但心中还是有落差感。”田女士还称，“不过我2012年买这套房子总价是200多万元，并没有亏钱。”